Finance a bydlení
Koupit starý byt, nový nebo rekonstruovat – co je výhodnější?
Než učiníte zásadní rozhodnutí, měli byste si ujasnit, co je finančně výhodnější. Oslovili jsme odborníky a máme pro vás odpověď.
Jak na 5 problémů s bydlením
Domov si děláme každý po svém, problémy ale máme všichni stejné. Nepoctiví řemeslníci se nevyhýbají malým bytům ani velkým domům a problémy se sousedy vás můžou potkat ve městě i na vesnici. Přinášíme vám řešení pět nejčastějších problémů s bydlením.
Tři tipy jak ušetřit na hypotéce
Hypoteční úvěr patří mezi nejvýznamnější finanční rozhodnutí každé rodiny. Pokud se v blízké budoucnosti chystáte na nákup bytu, stavbu vlastního rodinného domu nebo rekonstrukci stávajícího bydlení, máme pro vás tři šikovné tipy, které vám pomohou ušetřit nemalé peníze.
Hledáte levné bydlení? Zkuste internetovou aukci
Ceny nemovitostí stále rostou, ať se jedná o domy, byty, či pozemky. Jednou z možností, jak koupit byt i hluboko pod tržní cenou, jsou internetové aukce. Nedraží se tam jen nemovitosti majitelů v exekuci, ale i nemovitosti, jejichž vlastníci hledají nejvyšší možnou nabídku a chtějí rychle prodat.
Velká letní soutěž s Buřinkou o super digitální fotoaparáty – pokračujeme!
Máte za sebou rekonstrukci domu či bytu? Pochlubte se nám a vyhrajte jeden ze tří digitálních fotoaparátů týdně!
Za Vánoční dárky chceme utrácet stejně jako loni
Celých sedmdesát procent Čechů chce i přes krizi o letošních Vánocích utratit za dárky minimálně stejně tolik jako loni. Poněkud větší opatrnost ve výdajích je letos vidět u žen, přičemž odhodlání utratit méně za dárky je silnější s rostoucím věkem nebo s klesajícím měsíčním příjmem. Vyplývá to z průzkumu agentury SC&C.
ACM Money pomáhá vyřešit rekonstrukci nemovitosti
Každý by se chtěl nastěhovat do nového domu či bytu. Mnohdy jsou ale náklady na pořízení nové nemovitosti natolik vysoké, že se daleko více vyplatí zrekonstruovat starší nemovitost. Nebo vám zbyl dům po babičce a vy ho chcete zrekonstruovat pro své děti.
150 000 Kč za 2 950 Kč měsíčně na vaši rekonstrukci!
Plánujete rekonstrukci? Nyní si ji můžete dovolit za velmi výhodných podmínek!
ON-LINE půjčka Cetelem na bydlení
Financování rekonstrukcí bydlení rychle, transparentně a zcela bez poplatků!
5 tipů jak dobře prodat byt za nejvyšší možnou cenu
Kdo dnes neshání nebo neprodává byt? Poslední dobou prožívá trh s realitami skutečný boom a pokud i vás čeká prodej nemovitosti, máme pro vás pár tipů, jak prodat i zdánlivě méně atraktivní byt za nejvyšší možnou cenu.
Zařizujete nový byt? Nevyhazujte peníze z okna!
Pro drtivou většinu zájemců o nové bydlení je pořizování nemovitosti, a stejně tak její následné vybavování, mnohdy životní investicí. Minimálně z tohoto důvodu je dobré vynaložení takových prostředků řádným způsobem ošetřit. A jak? Je to poměrně jednoduché, stačí si být jistý svým záměrem a současně také jeho životností a schopností vložené investice vracet. Zní to složitěji, než jaké to ve skutečnosti je. Jednoduše se poraďte s odborníkem.
Bytem sem, bytem tam
Byt jako investice, byt jako budoucnost, byt jako nezbytná součást života v dnešní době. Jaký koupit? A vyplatí se vůbec kupovat byt v osobním vlastnictví? Jak je to se státními byty? A co družstevní, vyplatí se převádět jej na osobní? Jak to s byty vlastně je? A jaká je vůbec jejich cena?
7 triků pro lepší prodej vašeho domu – co vám v realitce neřeknou
Uvažujete o prodeji domu anebo jste to už zkusili a potenciální kupující se ne a ne rozhodnout? Máme pro vás pár triků, které znásobí vaši šanci na trhu s realitami.
5 tipů jak dobře prodat byt
Chystáte se prodat svůj byt? Pak vás čekají nejen davy lidí promenujících se po dosud střeženém soukromí, ale také pořádná příprava. Chcete-li totiž v dnešní době dobře prodat byt, musíte mít také dobrou strategii.
Kudy utíkají peníze, aneb šetřete s námi na nákladech za bydlení
Všechny domácností u nás by chtěly ušetřit co nejvíce na nákladech za bydlení a zvláště před nástupem zimy se tato problematika stává velmi aktuální. Výdaje za energie výrazně ovlivňují finanční rozpočet každé rodiny, a tak je zcela na místě zamyšlení nad jejich omezením. Pokud se tedy zamyslíte u našeho dnešního článku s námi, možná se vám podaří odhalit jisté rezervy, případně chyby, kterých se v souvislosti s užíváním bytu dopouštíte.
Hledáte bydlení? Vyplatí se nájem nebo podnájem?
Většina Čechů bydlí ve svém, nicméně zejména mladí lidé na prahu kariéry a pak studenti často vyhledávají pronájmy. Poptávka po nich výrazně roste během září zejména v Praze, Brně, Ostravě, Olomouci a ve Zlíně. Málokdo si uvědomuje, že nájem a podnájem jsou dvě rozdílné věci, s různými náležitostmi. Pojďme se na ně podívat, abyste zbytečně nenaletěli.
Homestaging, feng shui a realitní trh
O tom, zda danou nemovitost klient koupí či nekoupí, rozhodne často pocit, který objekt v dotyčném zanechá. Cena, poloha a sociální vybavenost okolí je zájemci dopředu známa, ovšem „chemie místa“ a vzájemné sympatie jsou přesně ty faktory, které rozhodují v prvních 90 vteřinách.
Před koupí nemovitosti si prověřte i okolí
Při nákupu bytu či domu se toho musí ohlídat tolik, že se mnoho zdánlivých maličkostí opomene, jenže ty nám později mohou výrazně znepříjemnit život. Třeba taková drobnost jako nepřítomnost malého obchůdku v okolí, vám z nákupu čerstvých rohlíků udělá hodinový výlet. Na co si tedy dát pozor?
Češi se neradi stěhují, raději zůstanou bez práce
V Česku platí pořekadlo, že je lepší vyhořet než se stěhovat. Češi se zkrátka neradi stěhují a nechtějí měnit adresu často ani kvůli lepší práci. Potvrzují to i statistiky, podle nichž je pro mnohé z nás změna adresy náročnější než změna partnera nebo práce.
Koupě vlastního bydlení: jedna z nejlepších investic
Jen o velmi malém množství investic se dá říci, že se vyplatí v téměř každé době a téměř každému. Jednou z nich je pořízení kvalitní nemovitosti – bydlení v osobním vlastnictví. Po právu je taková investice považována za velmi dobrý způsob zajištění se na stáří.
Bez slušného příjmu je hypotéka jen snem
"Bez peněz do banky nelez." Ačkoliv to zní až neslušně, řada lidí musí takový výrok jen smutně potvrdit. A to i v případě, kdy si chtěli vzít hypotéku – tedy čerpat úvěr. Lidé, kteří uvažují o hypotéce na pořízení středně velkého nového bytu či rodinného domu a nadprůměrně nevydělávají, musí nakonec hodně slevit ze svých plánů. Pro mnoho lidí přitom není dosažitelná ani miliónová hypotéka. Sen o vlastním bydlení se tak může snadno rozplynout.
Nákup bytu jako investice se nemusí vyplatit
Pořízení nemovitosti k bydlení je jednou z nejlepších investic. Bydlení je nutnost a pokud má člověk navíc "vlastní střechu nad hlavou", je to jen dobře. Trochu jiná situace ale nastává, pokud lidé zvažují pořídit byt či dům na hypotéku a řadu let nemovitost pronajímat a časem prodat. Právě pronájem znamená řadu možných úskalí a dosti nejistý výsledek.
Spoření pro dítě formou nákupu bytu na hypotéku má četná úskalí
Pokud chtějí rodiče své ratolesti vybavit do dospělosti bydlením a to zvažují pořídit na hypotéku již nyní a řadu let byt dočasně pronajímat, lze očekávat řadu komplikací. Důvodem je právě onen pronájem. Ve finále pak může být výhodnější raději dítěti spořit a za nastřádanou částku pořídit nemovitost až v budoucnu, kdy bude potomek již dospělý.
Nejtěžší je připravit kompletní dokumentaci
Kdo uvažuje o hypotečním úvěru, měl by vědět, že nepříjemností není jen následné splácení. S problémem se klienti mohou setkat hned na začátku – teprve při přípravné fázi, kdy je třeba shromáždit celou řadu dokumentů. Jen velmi těžko může zájemce o hypotéku počítat s tím, že příprava všech nezbytných podkladů mu zabere pouze několik málo dní. Reálné je počítat tuto dobu spíše na týdny.
Úvěry ze stavebního spoření nabízejí větší uplatnění než hypotéky
Před pár lety platilo, že na koupě bytu nebo domu je vhodná hypotéka a na drobné opravy zase menší úvěr ze stavebního spoření. Dnes je situace jiná. Úvěry ze stavebního spoření se dobře uplatní při nejrůznějších rekonstrukcích, opravách, ale také i pro finančně náročnější nákup nemovitosti. Tyto půjčky tak konkurují i hypotečním úvěrům.
Na pořízení družstevního bytu nelze použít hypoteční úvěr
Družstevní byt není nemovitost, proto ho nelze financovat pomocí hypotečního úvěru. Je nutné využít jiných typů půjček. Vedle spotřebitelských a dalších neúčelových půjček lze ale s úspěchem aplikovat úvěry ze stavebního spoření.
Řádný, nebo překlenovací úvěr ze stavebního spoření? Záleží na situaci
Výhody úvěrů ze stavebního spoření jsou nesporné. Většina lidí přitom nejdříve čerpá překlenovací úvěr a teprve potom řádný. Je ale varianta překlenovacího úvěru skutečně tak výhodná, jak se na první pohled může zdát? Obecně platí, že je-li to možné, vyplatí se počkat až na řádný úvěr ze stavebního spoření.
U hypoték se nejvíce vyplatí pevné úroky na tři až pět let
Mnoho lidí se u hypotečních úvěrů téměř slepě řídí jen výší úrokové sazby, a tak je mohou zlákat krátkodobé varianty fixace. Odborníci však varují, fixace úrokové sazby na dobu výrazně kratší než pět let se do budoucna nemusí vyplatit.
Smlouvu co nejdříve, spořit klidně později
Ať již člověk předpokládá, že využije úvěr na bydlení, nebo jen chce výhodně zhodnotit pravidelné vklady prostřednictvím stavebního spoření, platí, že se vyplatí uzavřít smlouvu co nejdříve.