Podzimní lákadla našich bank

Léto už je dávno za námi, a tak banky naplno rozjíždějí své podzimní kampaně pro tento rok. Největší akce se týkají hypoték, a různých výhod spojených s jejich uzavřením právě nyní. Snižování úroků, zvýhodňování klientů s životním pojištěním, vyšší půjčky, výhody pro svobodné. To všechno jsou zbraně, jimiž se banky snaží získat zájemce o hypotéky pro sebe. Taktiky jsou různé, cíl stejný – získat nové klienty.

Podzimní lákadla našich bank
Podzimní lákadla našich bank (Zdroj: archiv redakce)

Konkurence v úrokových sazbách

V oblasti úrokových sazeb konkurence značně přitvrdila, stále ale platí, že na čím delší dobu se peněžnímu ústavu upíšete, tím výhodnější úrok vám nabídne.
Například Česká spořitelna v září snížila úroky u pětileté fixace o 0,2 procentního bodu, což způsobilo, že je nyní pětiletá fixace za stejnou cenu jako tříletá, tedy že minimální sazba na stoprocentní hypotéku začíná už na 5,39 procenta, a garantovaná sazba je u takové půjčky 5,59 procenta. Podle expertů jde o trend, kterým nyní banky motivují lidi, aby si vzali delší fixaci. To jim zaručuje jistotu, že výnos z hypotéky budou mít delší dobu.

Rozdíly jsou nemalé

Při srovnání jednotlivých bank sami snadno zjistíte, že rozdíly jsou poměrně značné. Vezmeme-li si jako modelový příklad rodinu s jedním dítětem, která chce půjčku s tříletou fixací a dobou splatnosti 25 let, zjistíme, že rozdíl mezi nejnižší a nejvyšší sazbou činí téměř tři čtvrtě procentního bodu. Nejnižší sazbu, tedy 4,9 procenta ročně nabízí HVB Bank, a naopak celých 5,59 procenta ročně uvádí Raiffeisenbank.

Velká fotogalerie podzimní inspirace jen pro Vás!

Podzimní lákadla našich bank
Podzimní lákadla našich bank
Podzimní lákadla našich bank
Podzimní lákadla našich bank
Podzimní lákadla našich bank
Podzimní lákadla našich bank

Někde i bez poplatků

Pravděpodobně nejviditelnější změny provedla Komerční banka, která u pětiletých fixací nabízí při podání žádosti do konce října a podpisu smlouvy do konce ledna nulový poplatek. Kromě toho nabízí i garanci úrokové sazby na 30 dní od vystavení nabídky na hypotéku.

Maximální výše hypoték

Nemalé rozdíly jsou i v maximální výši hypotéky, kterou můžete při stejných podmínkách u různých bank získat. Vezmeme-li případ, kdy je výše čistého měsíčního platu 70 tisíc korun, například v Komerční bance je možné získat stoprocentní hypotéku s pětadvacetiletou splatností téměř 9 milionů korun. V Raiffeisenbank je to ale pouze kolem čtyř a půl milionu korun.

Možná výše půjčky není všude stejná

Ne všechny banky ale poskytují hypotéky na stoprocentní hodnotu zástavy nemovitosti a na libovolnou fixaci úroku. To je případ například Bawag, která poskytuje půjčky maximálně do 90 procent zástavy. Wüstenrot hypoteční banka zase sice nabízí stoprocentní hypotéky, ale při délce splácení 25 let umožňuje jen pětiletou fixaci.

Výhody pro svobodné

Některé banky bývají v problematice peněžních půjček vstřícnější ke svobodným klientům, než k manželským párům a rodinám. Toto tvrzení platí v případě České spořitelny, Komerční banky, nebo Hypoteční banky.
„Je to proto, že při hodnocení bonity, od které se odvíjí i výše hypotéky, bereme v úvahu životní minimum na členy rodiny,“ říká David Sahula z Hypoteční banky.
Naopak v Živnobance, HVB Bank či Raiffeisenbank rozdíly nedělají, a při stejném příjmu je pak hypotéka stejná pro všechny.

Lucie Lukačíková
foto: archiv autora

Publikováno: 08.09.2016

Mohlo by vás dále zajímat

Adventní výzdoba domova

Zdroj: Prima DOMA MEDIA s.r.o.

Návod na krásnou výzdobu domova.

Adventní svícen

Návod na výrobu adventního svícnu.

Ošetření stromů na podzim

Ošetření stromů na podzim

Adventní svícny

Václav Postránecký si povídá se svým hostem jak si vyrobit adventní svícen.

ČTĚTE DÁLE

Měníte dodavatele plynu? Jak postupovat krok za krokem
Měníte dodavatele plynu? Jak postupovat krok za krokem

Finance a bydlení

Změnou dodavatele můžeme ušetřit i tisíce ročně, přesto se k ní mnoho lidí zdráhá přistoupit. Bojí se složitého papírování i ztraceného času na pobočkách. Nic z toho nehrozí. Přinášíme vám rady, jak nejefektivněji změnit dodavatele krok za krokem.

České domácnosti nepatří k energeticky nejúspornějším. Kdo je horší než my a co nás stojí nejvíc?
České domácnosti nepatří k energeticky nejúspornějším. Kdo je horší než my a co nás stojí nejvíc?

Finance a bydlení

Ceny energií jsou jako na houpačce. Rekordní růsty střídají mírné propady, nicméně energie jsou na historických maximech a ukazuje se, že jako národ nejsme zrovna nejúspornější. Jak jsme na tom v porovnání s ostatními státy EU a co nás stojí nejvíc?

Dopřejte si nábytek, po kterém toužíte. Poradíme, jak na to
Dopřejte si nábytek, po kterém toužíte. Poradíme, jak na to

Finance a bydlení

Stěhujete se nebo jen modernizujete ložnici? Odolat krásnému nábytku může být těžké, i když si ho zrovna nemůžete dovolit. Poradíme vám, jak nákup nového nábytku po finanční stránce zvládnout.

Co všechno musí obsahovat nájemní smlouva? Na tohle nezapomeňte
Co všechno musí obsahovat nájemní smlouva? Na tohle nezapomeňte

Finance a bydlení

Než začnete pronajímat vaši nemovitost, měli byste si pořádně nastudovat, jak má vypadat nájemní smlouva, tím si v budoucnu můžete ušetřit nejen starosti, ale také nejrůznější komplikace. Pravidlo dvakrát měř, jednou řež v tomhle odvětví platí obzvlášť.

Majitelé, trápí vás padající sníh ze střechy? Pojistěte se!
Majitelé, trápí vás padající sníh ze střechy? Pojistěte se!

Finance a bydlení

Bloky padajícího sněhu a odlamující se rampouchy z okrajů střech devastují nejen auta, ale mnohdy způsobují i vážné úrazy chodcům včetně malých dětí. Škody pak v těchto případech stoupají do výší i několika desítek milionů korun. Zmírnit důsledky je ale možné vhodným pojištěním. Majitelé domů mohou pro tyto případy využít pojištění odpovědnosti za škodu způsobené třetí osobě. Majitelům aut naopak pomůže havarijní pojištění.

Myslete na rizika. Pojištění domu a domácnosti se vyplatí
Myslete na rizika. Pojištění domu a domácnosti se vyplatí

Finance a bydlení

Pro mnohé z nás je dům či byt symbolem klidného zázemí. Místa, kam se rádi vracíme a v těžších dnech hledáme útočiště. Aby domov plnil své funkce, investujeme do jeho zvelebování. Zapomínat bychom ale neměli na jeho ochranu vhodným pojištěním.

Stěhujete se nebo přepisujete byt či dům? Nezapomeňte přitom na energie
Stěhujete se nebo přepisujete byt či dům? Nezapomeňte přitom na energie

Finance a bydlení

Při stěhování nebo převzetí nemovitosti mívá člověk obvykle starostí nad hlavu. Správně provedený přepis energií pro něj často bývá to poslední, nač myslí. A přesto – pokud ho provedete správně, může vám v budoucnu ušetřit spoustu práce i starostí. Ovšem ne vždy jde přechod k jinému dodavateli hladce. Ve změně může bránit současná smlouva o dodávkách energií, proces ale může zkomplikovat i stávající dodavatel nebo administrativní a jiná pochybení. Na co si především dávat pozor? A co dělat, pokud nedojde ke změně dodavatele a zároveň už skončí smlouva s původním dodavatelem?

Hypoteční desatero: Jak najít a poznat dobrého hypotečního poradce
Hypoteční desatero: Jak najít a poznat dobrého hypotečního poradce

Finance a bydlení

Situace okolo hypoték je v posledních měsících tak nepřehledná, jako tomu už řadu let nebylo. Zpřísnění podmínek ČNB, rostoucí ceny nemovitostí, rekordní úrokové sazby a také velmi nepředvídatelný další vývoj. To všechno jsou důvody, proč dobří hypoteční poradci rostou na ceně. Jak ale takového poradce najít a poznat?

Pronajímáte byt? Pozor na tuhle maličkost ve smlouvě
Pronajímáte byt? Pozor na tuhle maličkost ve smlouvě

Finance a bydlení

Pronajímáte nemovitost? Dejte pozor na to, co máte ve smlouvě i jakou smlouvu použijete. Mohlo by vás to stát nemalé peníze i problémy. Co konkrétně si dobře pohlídat? Místo a způsob doručení písemnosti. Proč?

Jak postupovat při převodu hypotéky na jinou osobu?
Jak postupovat při převodu hypotéky na jinou osobu?

Finance a bydlení

Převedení hypotéky na jinou osobu popřípadě nemovitost? Ano, jde to, ale... Zjistěte, za jakých podmínek je to možné a čeho se vyvarovat.

Češi si drží svou pověst „chalupářů“ a nově utrácejí peníze také za víkendové apartmány
Češi si drží svou pověst „chalupářů“ a nově utrácejí peníze také za víkendové apartmány

Finance a bydlení

Životní úroveň v ČR podle celé řady ukazatelů roste. Zprávy uvádějí, že Češi mají stále větší zájem o nadstandardní bydlení, 73 % obyvatel disponuje víkendovým bydlením typu chata či chalupa a zájem roste i o jiné nadstandardní nemovitosti.

Hypoteční desatero: Krátká vs. dlouhá. Jakou délku fixace zvolit?
Hypoteční desatero: Krátká vs. dlouhá. Jakou délku fixace zvolit?

Finance a bydlení

Podle odhadů budou v blízké době končit levné hypotéky zhruba 50 tisícům lidí. Pokud se řadíte mezi ně, bude vás čekat rozhodnutí, co dál. Zafixovat jen na pár let, nebo zvolit raději dlouhou fixaci? Rozhodnutí to není jednoduché, proto jsme se právě na délky fixací zaměřili v novém díle naší hypoteční poradny.