Úroková sazba klesla, hypotéky snad také zlevní

Česká národní banka (ČNB) snížila ve čtvrtek 7.8. základní úrokovou sazbu o čtvrt procentního bodu na 3,5 procenta a zájemci o hypotéky už se těší na jejich zlevňování. Experti ale upozorňují, že si budou muset ještě nemálo počkat.

(Zdroj: archiv redakce)

Banky se do zlevnění nehrnou

Ačkoliv Rada ČNB snížila základní úrokovou sazbu již před více než týdnem, bankéři zatím se zlevňováním svých produktů nespěchají. Konkurenční boj zatím nevypukl, a o tom, kdo udělá první krok směrem k levnějším úvěrům, lze zatím pouze spekulovat. „Úroky hned nezměníme, počkáme si na vývoj zdrojů na mezibankovním trhu,“ říká Jan Sadil, šéf Hypoteční banky. Podobné stanovisko pak potvrdily i další bankovní ústavy.

Když zlevníme, tak jen minimálně

Možnost zlevňování úvěrů sice většina bank potvrdila, všichni se ale shodli na tom, že nepůjde rozhodně o nijak závratná čísla. „Mírně klesnout by mohly sazby na jeden až pět let,“ uvedl Tomáš Kofroň, mluvčí Raiffeisenbank.

Snížení úrokové sazby je správný krok

Většina odborníků krok ČNB schvaluje, ba dokonce chválí. Ve fázi, kdy je inflace vyvolána vysokými náklady, je totiž lepší zvolit politiku nižších úrokových sazeb, které podpoří zpomalující ekonomický růst, omezí spekulace obchodníků na devizových trzích s českou korunou a postrčí měnu směrem k rovnovážné úrovni.
Těšit se ze snížení sazby mohou především všichni ti, kteří již splácí úvěry, nebo o ně budou v dohlednu žádat. Slavit mohou také tuzemští exportéři. Krok ČNB by měl pozastavit posilování české měny, které jim ubírá ze zisků. Podle šéfa Asociace exportérů Jiřího Grunda přišly firmy za první pololetí letošního roku v důsledku silné koruny zhruba o 60 miliard korun. Uleví se také tuzemským podnikatelům v oblasti cestovního ruchu. Silná koruna od návštěvy odradila řadu zahraničních turistů. Česko se pro ně stalo drahou, a v důsledku méně atraktivní zemí pro strávení dovolené.

Nízký úrok je ale i k zlosti

Ne všechny ale oslabující měna potěší. Zatímco zájemci o všemožné úvěry nízké úrokové sazby oceňují, majitelé běžných účtů si spíše zoufají  – jejich vklady se totiž úročí méně. Nadšení pak nebudou ani ti, kteří podepsali úvěrovou smlouvu v posledních týdnech. Těm je nyní jasné, že kdyby počkali, mohli značně ušetřit. Díky síle koruny si také Češi v posledních měsících mohli pořídit daleko levněji zahraniční dovolenou nebo při pobytu v cizině více utrácet. Tomu je teď ale konec, stejně jako úsměvu na tvářích tuzemských dovozců. Ti si teď vydělají o něco méně.

Snižování po dlouhé době

Centrální banka snížila tento měsíc úroky poprvé po více než třech letech. Naposledy klesly v dubnu 2005, a to na historické minimum 1,75 procenta.

Lucie Lukačíková
foto: Lucie Lukačíková

Publikováno: 07.09.2016

Mohlo by vás zajímat

Zdroj: Prima DOMA MEDIA s.r.o.

ČTĚTE DÁLE

Měníte dodavatele plynu? Jak postupovat krok za krokem
Měníte dodavatele plynu? Jak postupovat krok za krokem

Finance a bydlení

Změnou dodavatele můžeme ušetřit i tisíce ročně, přesto se k ní mnoho lidí zdráhá přistoupit. Bojí se složitého papírování i ztraceného času na pobočkách. Nic z toho nehrozí. Přinášíme vám rady, jak nejefektivněji změnit dodavatele krok za krokem.

České domácnosti nepatří k energeticky nejúspornějším. Kdo je horší než my a co nás stojí nejvíc?
České domácnosti nepatří k energeticky nejúspornějším. Kdo je horší než my a co nás stojí nejvíc?

Finance a bydlení

Ceny energií jsou jako na houpačce. Rekordní růsty střídají mírné propady, nicméně energie jsou na historických maximech a ukazuje se, že jako národ nejsme zrovna nejúspornější. Jak jsme na tom v porovnání s ostatními státy EU a co nás stojí nejvíc?

Dopřejte si nábytek, po kterém toužíte. Poradíme, jak na to
Dopřejte si nábytek, po kterém toužíte. Poradíme, jak na to

Finance a bydlení

Stěhujete se nebo jen modernizujete ložnici? Odolat krásnému nábytku může být těžké, i když si ho zrovna nemůžete dovolit. Poradíme vám, jak nákup nového nábytku po finanční stránce zvládnout.

Co všechno musí obsahovat nájemní smlouva? Na tohle nezapomeňte
Co všechno musí obsahovat nájemní smlouva? Na tohle nezapomeňte

Finance a bydlení

Než začnete pronajímat vaši nemovitost, měli byste si pořádně nastudovat, jak má vypadat nájemní smlouva, tím si v budoucnu můžete ušetřit nejen starosti, ale také nejrůznější komplikace. Pravidlo dvakrát měř, jednou řež v tomhle odvětví platí obzvlášť.

Majitelé, trápí vás padající sníh ze střechy? Pojistěte se!
Majitelé, trápí vás padající sníh ze střechy? Pojistěte se!

Finance a bydlení

Bloky padajícího sněhu a odlamující se rampouchy z okrajů střech devastují nejen auta, ale mnohdy způsobují i vážné úrazy chodcům včetně malých dětí. Škody pak v těchto případech stoupají do výší i několika desítek milionů korun. Zmírnit důsledky je ale možné vhodným pojištěním. Majitelé domů mohou pro tyto případy využít pojištění odpovědnosti za škodu způsobené třetí osobě. Majitelům aut naopak pomůže havarijní pojištění.

Myslete na rizika. Pojištění domu a domácnosti se vyplatí
Myslete na rizika. Pojištění domu a domácnosti se vyplatí

Finance a bydlení

Pro mnohé z nás je dům či byt symbolem klidného zázemí. Místa, kam se rádi vracíme a v těžších dnech hledáme útočiště. Aby domov plnil své funkce, investujeme do jeho zvelebování. Zapomínat bychom ale neměli na jeho ochranu vhodným pojištěním.

Stěhujete se nebo přepisujete byt či dům? Nezapomeňte přitom na energie
Stěhujete se nebo přepisujete byt či dům? Nezapomeňte přitom na energie

Finance a bydlení

Při stěhování nebo převzetí nemovitosti mívá člověk obvykle starostí nad hlavu. Správně provedený přepis energií pro něj často bývá to poslední, nač myslí. A přesto – pokud ho provedete správně, může vám v budoucnu ušetřit spoustu práce i starostí. Ovšem ne vždy jde přechod k jinému dodavateli hladce. Ve změně může bránit současná smlouva o dodávkách energií, proces ale může zkomplikovat i stávající dodavatel nebo administrativní a jiná pochybení. Na co si především dávat pozor? A co dělat, pokud nedojde ke změně dodavatele a zároveň už skončí smlouva s původním dodavatelem?

Hypoteční desatero: Jak najít a poznat dobrého hypotečního poradce
Hypoteční desatero: Jak najít a poznat dobrého hypotečního poradce

Finance a bydlení

Situace okolo hypoték je v posledních měsících tak nepřehledná, jako tomu už řadu let nebylo. Zpřísnění podmínek ČNB, rostoucí ceny nemovitostí, rekordní úrokové sazby a také velmi nepředvídatelný další vývoj. To všechno jsou důvody, proč dobří hypoteční poradci rostou na ceně. Jak ale takového poradce najít a poznat?

Pronajímáte byt? Pozor na tuhle maličkost ve smlouvě
Pronajímáte byt? Pozor na tuhle maličkost ve smlouvě

Finance a bydlení

Pronajímáte nemovitost? Dejte pozor na to, co máte ve smlouvě i jakou smlouvu použijete. Mohlo by vás to stát nemalé peníze i problémy. Co konkrétně si dobře pohlídat? Místo a způsob doručení písemnosti. Proč?

Jak postupovat při převodu hypotéky na jinou osobu?
Jak postupovat při převodu hypotéky na jinou osobu?

Finance a bydlení

Převedení hypotéky na jinou osobu popřípadě nemovitost? Ano, jde to, ale... Zjistěte, za jakých podmínek je to možné a čeho se vyvarovat.

Češi si drží svou pověst „chalupářů“ a nově utrácejí peníze také za víkendové apartmány
Češi si drží svou pověst „chalupářů“ a nově utrácejí peníze také za víkendové apartmány

Finance a bydlení

Životní úroveň v ČR podle celé řady ukazatelů roste. Zprávy uvádějí, že Češi mají stále větší zájem o nadstandardní bydlení, 73 % obyvatel disponuje víkendovým bydlením typu chata či chalupa a zájem roste i o jiné nadstandardní nemovitosti.

Hypoteční desatero: Krátká vs. dlouhá. Jakou délku fixace zvolit?
Hypoteční desatero: Krátká vs. dlouhá. Jakou délku fixace zvolit?

Finance a bydlení

Podle odhadů budou v blízké době končit levné hypotéky zhruba 50 tisícům lidí. Pokud se řadíte mezi ně, bude vás čekat rozhodnutí, co dál. Zafixovat jen na pár let, nebo zvolit raději dlouhou fixaci? Rozhodnutí to není jednoduché, proto jsme se právě na délky fixací zaměřili v novém díle naší hypoteční poradny.