Celoplošný pokles cen
Ceny víkendových objektů jdou v Česku celoplošně dolů. Jednou z příčin je pochopitelně i pokles zájmu lidí o koupi tohoto typu nemovitostí ve spojitosti s finanční krizí, ale také nejistota a nestálost trhu s nemovitostmi. Tyto faktory zapříčinily pokles cen mnohde až o desítky procent. Chaty a chalupy se v řadě lokalit místo prodejů začínají také více pronajímat. Makléři se většinou shodují, že vliv na menší poptávku po koupi rekreačních objektů mají také banky, které kvůli krizi zpřísnily podmínky poskytování úvěrů.
Jediní kdo se zatím drží na svých původních cenách jsou Jizerské hory a Krkonoše, jejichž horská střediska na atraktivitě neztrácejí. V kurzu ale zůstávají i jiné lokality, pokud jejich nabídce rekreačního objektu nechybí možnost blízkého koupání nebo malebný výhled.
Cestování fotogalerie inspirace:
{"type":"import-image-group","image_ids":"[162587,162596,162686,146856,146857,146858,146856,146857,146858,148393,148394,,148457,148458,,148511,148512,,148513,148514,,162587,162596,162686,162587,162596,162686,148521,148522,,148587,148588,,148695,148696,,148623,148624,,148731,148732,,148790,148791,,148832,148833,,148888,148889,,148928,148929,,148978,148979,,149026,149027,,149148,149149,,149297,149298,,149167,149168,,146856,146857,146858,149291,149292,,162587,162596,162686,149291,149292,,162587,162596,162686,162587,162596,162686,149342,149343,,187533,187542,187543,149354,149355,]}
Olomoucko zlevnilo nejvíce
Nižší zájem o rekreační objekty je patrný ve většině krajů sousedících s Německem a také na jihu a na severu Moravy. Meziročně zaznamenal největší pokles cen rekreačních objektů Olomoucký region, kde šly ceny dolů až o 40%. V závěsu za ním je Brno s 29% a okolí Děčína s 25%. Celkově klesly ceny v průměru o pětinu, stejně jako poptávka. Vyplývá to z analýzy realitní společnosti Sting.
{"type":"import-image-group","image_ids":"[162587,162596,162686,146856,146857,146858,146856,146857,146858,148393,148394,,148457,148458,,148511,148512,,148513,148514,,162587,162596,162686,162587,162596,162686,148521,148522,,148587,148588,,148695,148696,,148623,148624,,148731,148732,,148790,148791,,148832,148833,,148888,148889,,148928,148929,,148978,148979,,149026,149027,,149148,149149,,149297,149298,,149167,149168,,146856,146857,146858,149291,149292,,162587,162596,162686,149291,149292,,162587,162596,162686,162587,162596,162686,149342,149343,,187533,187542,187543,149354,149355,,149354,149355,]}
Ceny ale půjdou ještě dolů
Podle odborníků by ale i přes aktuální cenový pokles měli zájemci o chaty a chalupy s nákupem ještě počkat. Jejich ceny jsou díky silné poptávce z minulých let vyšponované a podle odhadů se budou ještě snižovat. V posledních pěti letech, kdy ekonomika prosperovala a banky rozjely hypotéky, se totiž ceny zvyšovaly každoročně i o deset procent.
Letos ale v Česku výrazně ubývá zájemců o vlastní chatu nebo chalupu. Nemovitostí zůstávají v nabídkách realitních kanceláří, nabídka víkendového bydlení evidentně převyšuje poptávku, a to je situace, která v mnoha místech vede a ještě dále povede ke snížení cen.
O dostupnosti hypoték čtěte ZDE.
Lucie Lukačíková
Foto: Lucie Lukačíková
