Katastr nemovitostí – k čemu slouží a jak z něj získat výpis?

Vlastníci nemovitostí katastr pravděpodobně znají. Stejně tak jsou s ním velmi dobře obeznámení realitní makléři a všichni, kdo pracují v oblasti nemovitostí či například se zástavním právem. Potřebujete se na katastr vydat i vy? Pojďte zjistit, co všechno budete pro výpis z katastru potřebovat a jak ho nejjednodušeji získat.

(Zdroj: Pexels)

Co je katastr nemovitostí?

Katastr nebo také rejstřík nemovitostí je veřejná databáze informací o parcelách, nemovitostech a o jejich vlastnících. Realitní makléři s ním pracují pravidelně. Stejně tak se s ním mohou setkat i lidé, kteří například potřebují získat stavební povolení nebo půjčku se zástavou nemovitosti.

Český katastr nemovitostí vznikl 1. ledna 1993 a od té doby neustále narůstá.

Kdy se bez výpisu z katastru neobejdete?

Výpis z katastru je potřeba v podstatě při jakékoliv práci s nemovitostí. O jaké případy se konkrétně jedná?

  • žádost o stavební povolení,
  • ohlášení stavby,
  • nákup nemovitosti,
  • prodej nemovitosti,
  • prokazování majetku.

Výpis z katastru může být buď částečný nebo úplný. Částečný výpis je souhrn základních údajů o nemovitosti či o parcele. Úplný shrnuje veškeré informace o nemovitosti a jejím majiteli (případně o více nemovitostech, pokud jich vlastníte několik).

Úplný výpis z katastru zahrnuje:

  • katastrální mapy,
  • zástavní smlouvy,
  • geometrické plány,
  • nabývací tituly,
  • zástavní smlouvy,
  • kolaudační rozhodnutí
  • prohlášení vlastníka,
  • dokumenty ohledně věcných břemen.

O majiteli nemovitosti v katastru můžete zjistit kromě jména a příjmení také jeho trvalé bydliště. Například rodinný stav už však katastr nezobrazuje.

Jak získat výpis z katastru?

Nejjednodušší je navštívit nahlizenidokn.cuzk.cz. a požádat si o výpis online. Výpis z katastru můžete získat také na katastrálním úřadu či na CzechPointu.

  • A co k tomu budete potřebovat?
  • katastrální území nebo název obce,
  • číslo popisné nebo přímo parcelní číslo pozemku,
  • (nebo) evidenční číslo řízení.

Tyto informace můžete snadno získat pomocí Mapy.cz.

 

 

Publikováno: 23.05.2022, Autor: autor: Komerční prezentace

Mohlo by vás zajímat

Zdroj: Prima DOMA MEDIA s.r.o.