Obvykle označujeme takové nemovitosti jako luxusní. Toto slovo již naštěstí nereprezentuje obří nevkusné stavby podnikatelského baroka, noční můru 90. let. „Naštěstí se zdá, že doby, kdy výrazem luxusu byly stavby okázalé, demonstrující blahobyt a často i nevkus majitele, jsou pryč. Jak se česká společnost posouvá, bohatne a získává zkušenosti z jiných koutů světa, mění se také představy o architektuře, stavění, způsobu bydlení a vůbec životních potřebách. A tak se proměňuje i pohled na to, co je skutečně luxusní ve významu unikátní a výjimečné. Vztaženo na reality, nečekejme žádné novinky – klíčové hodnoty představují zejména lokalita, architektura a promyšlenost stavby, kvalita použitých materiálů a jejich zpracování či řešení technologií,“ vysvětluje ředitel realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties Jiří Kučera.
Zvláštností těchto realit je, že se jen málokdy pořizují na úvěr. Jejich kupci jsou lidé, kteří do nich ukládají hotovost. Ve vyšším segmentu činí podíl koupí financovaných hypotékou dle údajů společnosti Luxent – Exclusive Properties jen 10 až 15 %. Podíl investičních nákupů pak obecně překračuje 30 %; ovšem tato hodnota se mění s ohledem na typ objektu.
Romantická Helenka
Jedinečnou nemovitostí na prodej je secesní vila Helenka. V pražské čtvrti Malvazinky si ji pro vlastní potřebu postavil v roce 1903 architekt Alois Korda. O výzdobu fasády s květinovými vzory a slunečními hodinami se postaral malíř František Kobliha.
Dnes na užitné ploše 715 m2 v pěti podlažích naleznete celkem dvacet originálně řešených pokojů, v podkroví se rozprostírá luxusní mezonet s terasou a designovým interiérem. V ikonické věži s okny ve tvaru měsíce v úplňku a s rovnou střechou se pak nachází pracovna.
Zámek na prodej
Historie zámku ve Světlé nad Sázavou se začala psát již na konci 14. století, kdy Štěpán ze Šternberka nechal na levém břehu Sázavy postavit gotickou tvrz. Dnes na jejím místě stojí precizně rekonstruovaný zámek.
Komplex zhruba 100 km od Prahy nabízí 5 500 m2 užitné plochy prostor ve dvou nadzemních podlažích a společně s přilehlým anglickým parkem s kaskádou rybníků a můstků o rozloze cca 16 000 m2 tvoří dominantu lokality. Od odborné veřejnosti získal Čestné uznání za významný přínos v oblasti hmotného kulturního dědictví za rok 2020, konkrétně za celkovou obnovu a oživení.
Prostory zámku slouží k prezentaci dvou unikátních prohlídkových tras Expozice historického evropského skla a dále Expozice historických hodin, barokních obrazů, polychromovaných plastik a figurálního porcelánu, jsou zde umístěny trvalé a sezonní výstavy. Stávající majitelé ho pronajímají také například na koncerty, svatby, malé i velké oslavy či hudební festivaly, čímž se zámek stává stěžejním kulturním centrem regionu.
Romantická roubenka
Památkově chráněný roubený dům z konce 19. století ve Velké Úpě nedaleko Pece pod Sněžkou prezentuje citlivě rekonstruovanou venkovskou chalupu pro náročnou rekreaci. Na pozemku o rozloze 3166 m2 stojí roubenka s užitnou plochou 300 m2. V přízemí se nachází obývací pokoj, kuchyně, ložnice, další pokoj, koupelna se sprchovým koutem, prostorem na pračku a toaletu, centrální chodba, lyžárna, dvě samostatné toalety, sklep, dílna a samostatná garáž.
V poschodí jsou čtyři ložnice, tři koupelny s toaletou, komora a prostorná místnost dříve užívaná jako truhlářská dílna.
Bydlení ve vodárenské věži
Toužíte-li po originálním příbytku v širším centru Prahy, osloví vás vodárenská věž v Libni. Technická památka z roku 1904 byla přestavěna na neotřelé bydlení 3+kk o velikosti 223 m2.
Na pozemku o rozloze 1 268 m2 leží mimo jiné podzemní relaxační centrum s připraveným prostorem pro bazén a saunu včetně vinného sklepa s valenou klenbou a garáž. Mezonetová obytná část umístěná v nově postaveném tamburu věže skýtá panoramatický 360° výhled na celou Prahu.
Prvorepubliková vila v Choceradech
Mezi oblíbené nemovitosti patří rovněž prvorepublikové vily v blízkosti Prahy, které pražská smetánka tehdy využívala jako svá letní sídla. K nim se řadí též citlivě zrekonstruovaný dům z roku 1926 o velikosti 226 m2 stojící na skále u řeky Sázavy v obci Chocerady. Vyznačuje se kupříkladu kvalitně zhotovenými či repasovanými truhlářskými prvky nebo klasicistními kamny v jídelně.
