Ceny pražských bytů dosáhly svého maxima, počkejte s nákupem

Platí to ale jen o takovém bydlení, které je možné označit za to nejlevnější a levné. U nadstandardního a velkometrážního bydlení ještě stále přesahuje poptávka nabídku. Pokud patříte do střední sociální třídy s ochotou platit max. 45 000Kč za metr, pak s nákupem počkejte.

Ceny pražských bytů dosáhly svého maxima, počkejte s nákupem
Ceny pražských bytů dosáhly svého maxima, počkejte s nákupem (Zdroj: archiv redakce)

Prodej bytů v novostavbách a developerských projektech orientovaných na nejširší, a tedy středostavovskou vrstvu obyvatelstva, se přiblížil nule. Prodejci jsou tak nuceni najít a nabídnout ve spolupráci s bankami buďto jiné nástroje financování a nebo přistoupit na snížení svých marží a výdělků.

Velká fotogalerie obývacích pokojů

Ceny pražských bytů dosáhly svého maxima, počkejte s nákupem
Ceny pražských bytů dosáhly svého maxima, počkejte s nákupem
Ceny pražských bytů dosáhly svého maxima, počkejte s nákupem
Ceny pražských bytů dosáhly svého maxima, počkejte s nákupem
Ceny pražských bytů dosáhly svého maxima, počkejte s nákupem
Ceny pražských bytů dosáhly svého maxima, počkejte s nákupem
Ceny pražských bytů dosáhly svého maxima, počkejte s nákupem
Ceny pražských bytů dosáhly svého maxima, počkejte s nákupem
Ceny pražských bytů dosáhly svého maxima, počkejte s nákupem
Ceny pražských bytů dosáhly svého maxima, počkejte s nákupem
Ceny pražských bytů dosáhly svého maxima, počkejte s nákupem
Ceny pražských bytů dosáhly svého maxima, počkejte s nákupem
Ceny pražských bytů dosáhly svého maxima, počkejte s nákupem
Ceny pražských bytů dosáhly svého maxima, počkejte s nákupem
Ceny pražských bytů dosáhly svého maxima, počkejte s nákupem
Ceny pražských bytů dosáhly svého maxima, počkejte s nákupem
Ceny pražských bytů dosáhly svého maxima, počkejte s nákupem
Ceny pražských bytů dosáhly svého maxima, počkejte s nákupem

Ceny musí jít dolů, u bytu nebo alespoň u hypoték

Realitní odborníci tedy radí, aby potenciální kupci a zájemci o nové bydlení s nákupem počkali do té doby, než jim banky nabídnout nové a hlavně lacinější hypotéky a než trh donutí prodejce snížit své marže a zisky. Platí to o bytech, jejichž hodnota je v současné době na 45 000Kč za metr a které tedy patří do kategorie levných či nižších a průměrných bytů.

Red.
foto archiv

Publikováno: 07.09.2016

Mohlo by vás dále zajímat

Vyrobte si s Pepou šikovný jídelní stůl

Zdroj: Prima DOMA MEDIA s.r.o.

Výroba jídelního stolu za pár minut od Pepy Libického.

Vychytaný jídelní stůl od Pepy Libického

Pepa se tedy, na popud svého kamaráda Fachmana Karla, pustí do výroby šikovně tvarovaného jídelního stolu.

Výzdoba bytu sušenými vazbami

Paní Havelková zdobí byt květinovými vazbami ze sušených květů a přírodních materiálů

Začíná rozvoj škůdců pokojovek

Jak být úspěšní v boji se škůdci pokojových rostlin?

Příprava letněných rostlin na zimu

Jak zazimovat letněné rostliny?

Návrh bytu v moderním designu

Byty s moderním designem se v dnešní době shání seč to jenom jde. Podívejte se na zajímavý návrh od Josefa Dastycha.

ČTĚTE DÁLE

Měníte dodavatele plynu? Jak postupovat krok za krokem
Měníte dodavatele plynu? Jak postupovat krok za krokem

Finance a bydlení

Změnou dodavatele můžeme ušetřit i tisíce ročně, přesto se k ní mnoho lidí zdráhá přistoupit. Bojí se složitého papírování i ztraceného času na pobočkách. Nic z toho nehrozí. Přinášíme vám rady, jak nejefektivněji změnit dodavatele krok za krokem.

České domácnosti nepatří k energeticky nejúspornějším. Kdo je horší než my a co nás stojí nejvíc?
České domácnosti nepatří k energeticky nejúspornějším. Kdo je horší než my a co nás stojí nejvíc?

Finance a bydlení

Ceny energií jsou jako na houpačce. Rekordní růsty střídají mírné propady, nicméně energie jsou na historických maximech a ukazuje se, že jako národ nejsme zrovna nejúspornější. Jak jsme na tom v porovnání s ostatními státy EU a co nás stojí nejvíc?

Dopřejte si nábytek, po kterém toužíte. Poradíme, jak na to
Dopřejte si nábytek, po kterém toužíte. Poradíme, jak na to

Finance a bydlení

Stěhujete se nebo jen modernizujete ložnici? Odolat krásnému nábytku může být těžké, i když si ho zrovna nemůžete dovolit. Poradíme vám, jak nákup nového nábytku po finanční stránce zvládnout.

Co všechno musí obsahovat nájemní smlouva? Na tohle nezapomeňte
Co všechno musí obsahovat nájemní smlouva? Na tohle nezapomeňte

Finance a bydlení

Než začnete pronajímat vaši nemovitost, měli byste si pořádně nastudovat, jak má vypadat nájemní smlouva, tím si v budoucnu můžete ušetřit nejen starosti, ale také nejrůznější komplikace. Pravidlo dvakrát měř, jednou řež v tomhle odvětví platí obzvlášť.

Majitelé, trápí vás padající sníh ze střechy? Pojistěte se!
Majitelé, trápí vás padající sníh ze střechy? Pojistěte se!

Finance a bydlení

Bloky padajícího sněhu a odlamující se rampouchy z okrajů střech devastují nejen auta, ale mnohdy způsobují i vážné úrazy chodcům včetně malých dětí. Škody pak v těchto případech stoupají do výší i několika desítek milionů korun. Zmírnit důsledky je ale možné vhodným pojištěním. Majitelé domů mohou pro tyto případy využít pojištění odpovědnosti za škodu způsobené třetí osobě. Majitelům aut naopak pomůže havarijní pojištění.

Myslete na rizika. Pojištění domu a domácnosti se vyplatí
Myslete na rizika. Pojištění domu a domácnosti se vyplatí

Finance a bydlení

Pro mnohé z nás je dům či byt symbolem klidného zázemí. Místa, kam se rádi vracíme a v těžších dnech hledáme útočiště. Aby domov plnil své funkce, investujeme do jeho zvelebování. Zapomínat bychom ale neměli na jeho ochranu vhodným pojištěním.

Stěhujete se nebo přepisujete byt či dům? Nezapomeňte přitom na energie
Stěhujete se nebo přepisujete byt či dům? Nezapomeňte přitom na energie

Finance a bydlení

Při stěhování nebo převzetí nemovitosti mívá člověk obvykle starostí nad hlavu. Správně provedený přepis energií pro něj často bývá to poslední, nač myslí. A přesto – pokud ho provedete správně, může vám v budoucnu ušetřit spoustu práce i starostí. Ovšem ne vždy jde přechod k jinému dodavateli hladce. Ve změně může bránit současná smlouva o dodávkách energií, proces ale může zkomplikovat i stávající dodavatel nebo administrativní a jiná pochybení. Na co si především dávat pozor? A co dělat, pokud nedojde ke změně dodavatele a zároveň už skončí smlouva s původním dodavatelem?

Hypoteční desatero: Jak najít a poznat dobrého hypotečního poradce
Hypoteční desatero: Jak najít a poznat dobrého hypotečního poradce

Finance a bydlení

Situace okolo hypoték je v posledních měsících tak nepřehledná, jako tomu už řadu let nebylo. Zpřísnění podmínek ČNB, rostoucí ceny nemovitostí, rekordní úrokové sazby a také velmi nepředvídatelný další vývoj. To všechno jsou důvody, proč dobří hypoteční poradci rostou na ceně. Jak ale takového poradce najít a poznat?

Pronajímáte byt? Pozor na tuhle maličkost ve smlouvě
Pronajímáte byt? Pozor na tuhle maličkost ve smlouvě

Finance a bydlení

Pronajímáte nemovitost? Dejte pozor na to, co máte ve smlouvě i jakou smlouvu použijete. Mohlo by vás to stát nemalé peníze i problémy. Co konkrétně si dobře pohlídat? Místo a způsob doručení písemnosti. Proč?

Jak postupovat při převodu hypotéky na jinou osobu?
Jak postupovat při převodu hypotéky na jinou osobu?

Finance a bydlení

Převedení hypotéky na jinou osobu popřípadě nemovitost? Ano, jde to, ale... Zjistěte, za jakých podmínek je to možné a čeho se vyvarovat.

Češi si drží svou pověst „chalupářů“ a nově utrácejí peníze také za víkendové apartmány
Češi si drží svou pověst „chalupářů“ a nově utrácejí peníze také za víkendové apartmány

Finance a bydlení

Životní úroveň v ČR podle celé řady ukazatelů roste. Zprávy uvádějí, že Češi mají stále větší zájem o nadstandardní bydlení, 73 % obyvatel disponuje víkendovým bydlením typu chata či chalupa a zájem roste i o jiné nadstandardní nemovitosti.

Hypoteční desatero: Krátká vs. dlouhá. Jakou délku fixace zvolit?
Hypoteční desatero: Krátká vs. dlouhá. Jakou délku fixace zvolit?

Finance a bydlení

Podle odhadů budou v blízké době končit levné hypotéky zhruba 50 tisícům lidí. Pokud se řadíte mezi ně, bude vás čekat rozhodnutí, co dál. Zafixovat jen na pár let, nebo zvolit raději dlouhou fixaci? Rozhodnutí to není jednoduché, proto jsme se právě na délky fixací zaměřili v novém díle naší hypoteční poradny.